神楽坂メゾン

  • 東京都新宿区天神町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
4,780万円
90.0万円/㎡
相場
5,785万円
109.0万円/㎡
2,982
4,851
6,720
8,589
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜6,720万円
91.4万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
神楽坂メゾン
4,780万円（90.0万円/㎡）/ 6階 / 53.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,780万円90.0万円6階 53.1㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
神楽坂メゾン
新宿区天神町
神楽坂駅4分 4,780万円90.0万円53.1㎡1LDK6階 / 6階建 東1977年10戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は新宿区の平均と比較して6.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名神楽坂メゾン
所在地東京都新宿区天神町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
築年月1977年
階数6階建
総戸数10戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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